Будьте в курсе: новостей обсуждений

Главная » Кредиты » Хорошо то, чего нет

Ипотека откладывается

В прошлом году активно обсуждалось создание Агентства по рефинансированию кредитов для приобретения недвижимости.С того времени ничего не изменилось. Условия банков – такие же дикие для населения, а те, кто все-таки не боится брать займы на таких условиях, из-за суровой необходимости в жилье, перспективных планов, связанных с Евро-2012 или полной финансовой неграмотности (т.к. для многих условия кредитования такие же не значащие слова, как и «возврат спреда») буквально занимаются благотворительностью в пользу банковских учреждений .

Так, сегодня средняя реальная ставка по жилищному кредиту составляет почти 20% годовых, что значит, что за двадцать лет покупатель выплатит тройную стоимость жилья. В странах Европы средняя ставка редко подымается выше 5-процентного уровня. Украинские финансисты знают, что с начала кризиса сформировался отложенный спрос огромных масштабов, но долговое бремя взваливать на себя украинцы практически не готовы.

Антимонопольный комитет Украины разрешил четырем банкам (банк «Киев», Укргазбанк, Ощадбанк и Укрэксимбанк), к которым намеревался присоединиться и регулятор НацБанк, организовать агентство по рефинансированию жилищных кредитов.

Деятельность  организации должна заключаться в рефинансировании кредитов по ипотеке, что снизит стоимость ипотеки для физлиц до приемлемых 12-14% годовых.

Но когда именно заработает это организация не знает никто. Причем, все банки-участники никак не комментируют возможное появление агентства. Банки или не знают  об этом, или не знают о чем можно говорить.

Уставной капитал Агентства должен был составить 35 миллионов гривен, из которых более 70% — доля Ощадбанка. Однако до сих пор этой организации нет даже на бумаге. Итак, как должна функционировать компания, которая не имеет юридического оформления, не имеет возможности печатать облигации и не имеет ни копейки в качестве уставного капитала.

В результате обманутые надежды потенциальных заемщиков на появление приемлемых годовых ипотечных ставок.

Метки: ,

Ваше мнение:

© 2017 Total Commerce Bank — новости банков Украины