Будьте в курсе: новостей обсуждений

Главная » Кредиты » Мифы про ипотеку

Все что касается мифов об ипотеке

Не стоит ждать того дня, когда жилье станет доступным, цены снизятся. Ведь в случае уменьшения процентных ставок появится много желающих приобрести жилье, как только спрос превысит предложение, цены вновь увеличатся.

Рассмотрим основные заблуждения, связанные с получением ипотеки.
1. Сейчас ставки велики, невыгодно оформлять ипотеку.
Не стоит ждать того дня, когда жилье станет доступным, цены снизятся. Ведь в случае уменьшения процентных ставок появится много желающих приобрести жилье, как только спрос превысит предложение, цены вновь увеличатся.
2. Обязательно нужен большой первоначальный взнос.
Очень много клиентов, не имея достаточно средств для первоначального взноса, откладывают оформление ипотеки на будущее. Однако есть разные способы выхода из ситуации. Например, можно взять потребительский кредит. Есть различные программы с отсрочкой выплаты такого взноса. Если на сайтах вы можете узнать немало информации об автокредитах, то на ресурсах, посвященных ипотеке, можете прочесть подробную информацию о необходимых для ипотеки документах.
3. Ничего не стоит оформить кредит.
Если вы взяли ипотечный кредит, необходимо будет произвести выплаты банку, страховым и оценочным компаниям, агентствам недвижимости.
4. Все ваши риски будут застрахованы.
При заключении договора ипотеки также оформляют договор страховки. Вот только именно риски банка, а не заемщика окажутся застрахованы. Заемщик может заключить отдельный договор, чтобы застраховать свои риски. Мы покупаем автозапчасти для ГАЗ, понимая, что правильность работы каждого узла авто зависит не только от качества запчастей, но и от их правильной установки. То же и с ипотекой – придется предусмотреть все.
5. Если стройка будет заморожена, кредит можно не платить, а претензии застройщикам станет предъявлять банк.
Договор подписывают банк и покупатель. И внешние обстоятельства не влияют на сроки выплаты кредитных платежей. У банка нет юридических прав, чтобы предъявляться претензии застройщику. Приобретая автозапчасти Ленд Ровер, автолюбители не переживают о качестве, потому что марка себя зарекомендовала. Чтобы не волноваться о честности застройщика, осмотрите уже построенные жилые комплексы.
6. Ипотека не доступна для граждан с «серым» доходом.
Если у покупателя небольшой официальный доход, банки предусматривают варианты решения проблемы. Например, они также рассматривают доходы родственников, гражданских супругов. Но важно то, что процентные ставки в этом случае будут выше, ведь подобные сделки увеличивают риски для банка.
7. Если у покупателя финансовые трудности, квартира будет продана банком.
Обычно банки идут навстречу клиенту и принимают решение, учитывая интересы покупателя. Например, можно оформить отсрочку выполнения платежей в случае временной неплатежеспособности (смена работы). Или можно оформить программу реструктуризации ипотеки.

Метки:

Ваше мнение:

© 2017 Total Commerce Bank — новости банков Украины