Будьте в курсе: новостей обсуждений

Главная » Кредиты » Как получается ипотека с несовершеннолетними?

Преимущества ипотеки очевидны. Это отличная возможность улучшить жилищные условия, не затрачивая годы на скопление необходимых средств. Такие кредиты сейчас готовы предоставить многие банки. Но семьям с несовершеннолетними детьми финансовые компании нередко отказывают в выдаче таких кредитов. У банков на это есть веская причина.

В ипотечном кредитовании в большинстве случаев используется залог. Заемщик предоставляет кредитору уже имеющуюся в собственности квартиру, дом или в качестве залога выступает приобретаемое в ипотеку жилье. В случае невыплаты выданной ссуды банк имеет возможность продать на рынке данную недвижимость, чтобы вернуть свои средства. Но если одним из собственников этого жилья является несовершеннолетний, его нельзя будет выселить, продажа квартиры с обременением станет серьезной проблемой для финансовой компании.

Решить такую ситуацию можно несколькими способами. Если у родителей есть родственники, готовые прописать у себя ребенка, нужно сделать это до оформления ипотечного кредита, чтобы у банка не было сомнений по поводу ликвидности залога. Ипотека с несовершеннолетним может быть оформлена при помощи бабушек и дедушек, имеющих жилье в собственности. Они могут предоставить в качестве залога свою недвижимость, в которой не прописаны несовершеннолетние.
как получить ипотеку с несовершеннолетним

Родители могут обратиться в органы опеки, взять у них разрешение на предоставление квартиры в качестве залога. В нем должно быть указано, что ребенок вступит в права собственности на приобретаемое жилье только после погашения ипотечного кредита.

Конкурентная борьба за клиентов на финансовом рынке заставляет банки снижать свои требования к заемщикам. Поэтому можно найти компанию, готовую выдать ипотечную ссуду, даже если в заложенной квартире прописан несовершеннолетний. Но процентная ставка на этот кредит может быть существенно выше.

Ваше мнение:

© 2017 Total Commerce Bank — новости банков Украины